· на чтение: 1 мин.
Если имеет место предоставление недвижимости в качестве отступного — нужно ли при этом уплатить НДС?
По итогам проверки налогоплательщику доначислен налог на добавленную стоимость, он привлечен к ответственности по ст. 122 НК РФ.
См. Постановление 3 Арбитражного апелляционного суда от 22.02.2018 по делу № А74-13814/2017.
Руководствуясь п. 1 ст. 39, ст. 146, подп. 15 п. 3 ст. 149 НК РФ, суд отметил, что операции предоставления денежных средств по договору займа (кредита) (в том числе, операции возврата заемных средств) освобождаются от НДС только в случае денежного (т.е. классического) возврата (передачи) займа.
Если вместо возврата заемщиком денежных средств он передает отступное в виде недвижимого имущества по соглашению об отступном, то в данном случае рассчитывать на освобождение от НДС нельзя.
Данное соглашение было заключено между обществом и банком в связи с невозможностью возврата денежных средств налогоплательщиком.
Как отметил суд, в силу прямого указания подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ передача товаров по соглашению о предоставлении отступного является объектом налогообложения по НДС.
Передача имущества в счет возврата займа является возмездной, облагаемой НДС сделкой, что подтверждается правовой позицией Верховного суда РФ, отраженной в Определениях от 21.06.2016 № 303-КГ16-6675, от 31.01.2017 № 309-КГ16-13100.
Таким образом, если имеет место предоставление недвижимости в качестве отступного — при этом нужно уплатить НДС
Надеемся, что указанный обзор поможет вам в вашей деятельности. Спорите с налоговой? Нужна консультация специалиста? Оставляйте заявку на нашу консультацию!
Генеральный директор, руководитель налоговой практики, налоговый юрист. Имеет высшее юридическое образование и опыт работы в ведущих консалтинговых компаниях страны. Много лет занимался научной деятельностью и практикой в сфере налогов, выступал на конференциях и в Торгово-Промышленной Палате РФ. Лично курирует и ведет все проекты по налоговому направлению.
+7(926)952-39-34Специализируемся на налоговом и трудовом праве — подскажем, как действовать безопасно и выгодно.
Таксаналитикс — это многолетняя специализация на налоговом праве и трудовом праве. Напишите нам: если вам нужно обсудить рассматриваемую тему, мы на связи.
Заполните форму, и мы с Вами свяжемся!<br>Если остались вопросы - звоните. Конфиденциально, удобно. И всегда приятные цены.
