Каждый налогоплательщик – налоговый резидент РФ, официально работающий и получающий доход, имеет право один раз в жизни вернуть часть уплаченного в бюджет налога (НДФЛ).
Один из таких случаев предусмотрен статьей 220 Налогового Кодекса РФ (Далее – НК РФ). Это так называемый имущественный налоговый вычет. Его можно получить, если Вы потратились из собственных средств на:
— Строительство или приобретение жилых домов, квартир, комнат или доли (долей в них)
— Земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля в них.
Вычет ограничен для одного налогоплательщика суммой 2 млн руб. (260 тыс. руб. «чистыми» деньгами).
В пункте 3 статьи 220 НК РФ можно посмотреть, какие расходы на покупку дома или квартиры можно учесть при заявлении налогового вычета.
Оформить налоговый вычет при покупке квартиры: и получить помощь - Москва - можно у нас!
Процедура получения налогового вычета может различаться в зависимости от того, как Вы хотите вернуть эти 260 тыс. налога: а) путем ежемесячного не удержания налоговым агентом (работодателем) налога с Вашей заработной платы; б) путем единовременного получения суммы налога на Ваш расчетный (или личный) счет по окончании того месяца, как возникло право на вычет.
После окончания того года, в котором Вами оформлено право собственности на объект или получен акт приема-передачи объекта (покупка дома или квартиры у застройщика) Вы можете подать 3-НДФЛ в налоговый орган по месту Вашего регистрационного учета. Подождите 3 месяца, пока идет проверка, и еще 1 месяц для перечисления средств на счет – и Вы можете пользоваться своими деньгами.
Taxanalytics замечает, что в следующем году возможно упрощение подачи Заявлений на получение вычета, но процедура все равно не будет однозначно простой.
В целом, есть ли сложности при получении вычета?
При относительной простоте оформления всех документов и процедуры получения вычета сложности могут все-таки возникнуть. Они могут касаться тонкостей оформления договора купли-продажи, процесса получения вычета супругами, верной оценки наличия права на возврат налога и т.д.
Как разделить право на вычет, если объект приобретен в доле с несовершеннолетними детьми; как супругам совместно заявить вычет НДФЛ, чтобы не потерять семейный бюджет; могут ли дети после получения вычета родителем вернуть налог, вступив во взрослую жизнь… и т.п. вопросы.
Чтобы вернуть налог, надо не только верно заполнить 3-НДФЛ, но и собрать комплект документов и составить Заявление на возврат налога (обычно мы сами составляем его для клиентов).
Состав документов будет зависеть от конкретной ситуации: на кого оформлено имущество, кто заявитель, будут ли возвращаться проценты за ипотеку, на вторичном рынке или у застройщика куплен объект и т.д.
В общем случае это будет договор купли-продажи, 2-НДФЛ с работы, платежные документы, свидетельство о праве (выписка из ЕГРН)…более подробно ранее мы описали состав документов для разных случаев получения вычета. Об этом можно подробно прочитать тут.
Процесс получения вычета состоит из нескольких этапов:
1). Сбор документов, определение того, имеет ли налогоплательщик право на вычет НДФЛ;
2). Индивидуальные консультации и ответы на любые вопросы;
3). Составление листов самой декларации, заявления на возврат налога;
4). Определение того, как и куда подать 3-НДФЛ
5). Выяснение индивидуальных обстоятельств и тонкостей, расчеты налога.
6). Подача документов в налоговый орган.
Наши специалисты занимаются сопровождением клиента (помощь в оформлении вычета) на всех этапах, кроме самого последнего (6). Но и тут мы объясняем, как лучше подать документы, чтобы в вычетах не отказали.
В отдельных случаях, если Вы семейная пара, в семейный бюджет можно вернуть свыше 520 тыс. руб.! Как это сделать правильно – расскажут наши эксперты.
1450 руб. Если совмещаете в одной Декларации имущественный и какой-либо иной вычет — 1650 руб.
Работаем ли мы онлайн? Мы можем встретиться с Вами по Вашему запросу лично в г. Москве. Но, особенно в период пандемии, работа в режиме онлайн – наш приоритет, чтобы не подвергать Вас опасности. 3-НДФЛ передается Вам по адресу E-mail, указанному при подаче заявки.
Как оплатить услугу? Ниже будет размещена ссылка на наш Магазин услуг. Когда Вы жмете «Заказать» в самом Магазине, в процессе оформления Заказа Вы можете выбрать, чем оплатить услугу (онлайн): с банковской карточки, с телефона и т.д. (Вы сможете выбрать самые популярные способы).
Если услуга сорвется или в вычетах откажут? Если до передачи 3-НДФЛ Вам оказание услуги сорвется, или налоговый орган откажет в вычетах НДФЛ из-за допущенной нами ошибки, мы вернем 100% оплаченных средств.
Обратившись к нам - Вы можете оформить налоговый вычет при покупке квартиры: и получить помощь - Москва
Автор статьи: Жуков Илья Александрович, генеральный директор, управляющий партнер Taxanalytics
генеральный директор, налоговый эксперт, юридическая компания Taxanalytics. Личный номер: 89269523934