Позвонить нам +7 (495) 108-79-49 +7 (926) 952-39-34 Пн-Вс 10:00 — 18:30
Написать нам  

Отсутствие о помещения в перечне «кадастровых» объектов не должно помешать рассчитать налог на имущество

30.03.2020    На чтение:  1 мин.

Отсутствие помещения в перечнеОтсутствие помещения в перечне “кадастровых”

В Письме от 24.11.2017 № 03-05-04-01/77887 Министерство Финансов РФ отметило:

что если здание (строение, сооружение) безусловно и обоснованно определено административно-деловым центром или торговым центром (комплексом) и включено в Перечень имущества, облагаемого налогом на имущество исходя из его кадастровой стоимости (ст. 378.2 НК РФ), то:

все помещения в нем, принадлежащие одному или нескольким собственникам, подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости помещений независимо от включения (или отсутствия) этих помещений в Перечне.

Если кадастровая стоимость такого помещения не определена в установленном порядке, по оценке Минфина РФ, налоговая база в отношении этого помещения определяется как:

доля кадастровой стоимости здания, в котором находится помещение, соответствующая доле, которую составляет площадь помещения в общей площади здания. В качестве нормативного обоснования ведомство ссылается на п. 6 ст. 378.2 НК РФ.

Таким образом, если помещения в перечне нет, но здание отвечает требованиям “кадастровых” объектов, оно должно облагаться по кадастровой стоимости.

director

Жуков Илья Александрович

Генеральный директор, руководитель налоговой практики, налоговый эксперт.

+7 (926) 952-39-34 (WhatsApp)