Юридическая компания
услуги
Российская юридическая компания Taxanalytics — профессиональные консультации по налогам, разрешение налоговых споров и многое другое
время

Время работы и адреса для клиентов:

ПН-ВС. 10:00-18:30 Онлайн 24/7

Адреса для клиентов (как вам удобнее): Москва, м. Строгино, м. Сокол, м. Бутырская. Узнавайте подробнее у менеджеров по телефонам или WhatsApp

Если арендатор ремонтирует помещение собственника — будут налоговые последствия?

Главная > Новости и мнения > Если арендатор ремонтирует помещение собственника - будут налоговые последствия?
Поделиться:

30.03.2020    На чтение:  2 мин


Арендатор ремонтирует помещение собственника: будут последствия?

Инспекция настаивала на том, что собственник обогатился.

По результатам выездной налоговой проверки предпринимателю был выписан штраф, доначислен единый налог по УСН и пени. По оценке инспекции, между ИП (собственник помещений) и его контрагентом (арендатор, взаимозависимое лицо) сложились отношения, направленные на получение необоснованной налоговой выгоды.

К чему может привести ситуация, при которой арендатор ремонтирует помещение собственника ?

См. Постановление АС Дальневосточного округа от 29.03.2018 по делу № А73-6021/2016.

Откуда, по мнению инспекции, возник доход? 

Общество (арендатор) производило ремонт арендуемых помещений, вопреки требованиям п. 16 ст. 270 НК РФ относило затраты на уменьшение налоговой базы по налогу на прибыль , впоследствии передавало помещения взаимозависимому собственнику. По оценке налоговой, произведенный ремонт является внереализационным доходом предпринимателя, так как работы были безвозмездно переданы собственнику (имели место смешанные отношения подряда и аренды).

Размер дохода инспекция определила как стоимость оплаченных обществом ремонтных работ, примененных строительных материалов и прочих затрат (инвентарь, общехозяйственные расходы).

Суды, однако, с налоговым органом не согласились. Арендатор, пояснил суд, производил ремонт именно в своих интересах, а не в интересах собственника.  

При этом взаимозависимость не свидетельствует о безвозмездном получении дохода ИП. Работы произведены в полном соответствии с договором аренды и направлены на нормальную эксплуатацию помещений арендатором. Предпринимателю удалось отбиться от претензий. Арендатор ремонтирует помещение собственника — это не говорит о налогооблагаемом доходе. 

Надеемся, что указанная информация была полезной для Вас! Наша компания (Таксаналитикс) занимается аналогичными налоговыми спорами и помогает налогоплательщикам при решении разносторонних проблем. 

 

Поделиться:

Нужна помощь или есть вопрос?

Оставьте заявку на любую нашу услугу или напишите, что вас интересует. Мы свяжемся с вами как можно быстрее