• теория и практика
    налоги
    и бухучёт
    Мнение специалистов Tax Analytics ценится за их объективность и независимость
  • налоговые консультации
    для граждан и организаций
    Решение теоретических и практических задач, минимизация налоговых рисков!
  • правовые заключения
    квалифицированное мнение
    Опыт научной работы и аналитики позволит нам рассмотреть Ваш вопрос со всех сторон!
  • 3-НДФЛ и возврат налога
    вопросы налогообложения
    Заполним 3-НДФЛ для получения вычета: Ваши деньги вернутся к Вам!

Застройщик обязан обеспечить наглядный раздельный учет облагаемых и необлагаемых НДС операций

главная>Новости и мнения>Застройщик обязан обеспечить наглядный раздельный учет облагаемых и необлагаемых НДС операций 
Поделиться:

Налогоплательщик оказывал услуги по строительству и занимался строительством жилых домов с привлечением сторонних организаций с целью последующей продажи построенных объектов, в том числе двух корпусов жилого дома (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 01.02.2018 по делу № А13-13450/2016). Финансирование объекта строительства осуществлялось, в том числе за счет дольщиков (физических лиц); квартиры в сданных в эксплуатацию корпусах жилого дома переданы (реализованы) физическим лицам. Нежилые помещения реализованы обществом также физическим лицам. Налоговый орган, квалифицировав осуществляемые операции как необлагаемые НДС на основании подп. 22, 23 п. 3 ст. 149 НК РФ, частично отказал налогоплательщику в предоставлении вычетов НДС. Как установил суд, на счете 08.03 «Строительство объектов основных средств» (для учета затрат по строительным услугам использовался счет 20) налогоплательщиком сформированы затраты на строительство жилых домов. Данный счет (08.03) использовался для учета расходов по строительству как жилых, так и нежилых помещений в корпусах здания, раздельный учет НДС по расходам, приходящимся на жилые и нежилые помещения, налогоплательщиком не велся, указанный порядок в учетной политике на 2012 – 2014 годы не закреплен. Руководствуясь п. 4 ст. 149, 170-172 НК РФ, суд признал законным частичный отказ в вычетах НДС (в части реализации жилых помещений, исходя из их площади в общей площади зданий) в связи с тем, что налогоплательщиком не обеспечен надлежащий учет облагаемых (необлагаемых) операций.
Поделиться:

Напишите юристу напрямую

Оставьте вашу заявку

Услуги

Заказать статью
Налоговые консультации
Поддержка в споре с налоговым органом
Налоговая декларация 3-НДФЛ
Дополнительные услуги
Как мы будем работать с вами

Информация

О нас
Новости и мнения
Документы
Статьи
Контакты

Контакты

+7 (926) 952-3934
+7 (918) 656-4066
info@taxanalytics.ru